全省53.7万户家庭累计享减免契税61.1亿元

房地产税收新政实施一年 全省53.7万户家庭累计享减免契税61.1亿元

本报讯（记者 贾永标）1月5日，记者获悉，国家税务总局河南省税务局最新数据显示，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》实施一年来，全省共有53.7万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税61.1亿元，户均减免1.13万元。

根据政策规定，个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房减按2%缴纳契税，政策自2024年12月1日开始实施。一年来，全省个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税50.5亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税10.6亿元，有效降低了居民购房成本。

在郑东新区工作的市民张先生近期购置了一套120平方米的首套住房，按照新政1%的优惠税率，需缴纳契税2.1万元。他算了笔账：“按之前政策1.5%税率要缴3.5万元契税，新政实施后省了1.4万元，这笔钱可以用来给新家添置智能家电，安居更有底气了。”

为保障房地产税收政策落地见效，河南省税务部门构建“宣传全面覆盖+政策精准落地+服务便捷高效”的工作体系，助力房地产市场平稳健康发展。郑州市税务局聚焦不动产涉税业务需求，积极推动与房管、不动产登记、公安等7个部门的业务协同配合，实现了29项数据的共享集成，将新房契税网上申报系统和不动产交易网上申报系统接入郑好办APP“税务一件事”，实现“数据多跑路、群众少跑腿”，让契税缴纳更便捷，政策享受零距离，办证交易无负担。

河南财经政法大学副教授徐晓表示：“房地产税收政策的实施直接降低了居民购房成本，有助于释放刚性和改善性住房的市场需求。同时，税收杠杆的运用有效稳定了市场预期，提升了市场活跃度，推动了房地产行业向可持续发展模式平稳转型。”