我市“十四五”城镇老旧小区改造惠及6万多户居民

我市“十四五”城镇老旧小区改造惠及6万多户居民

“改”出新面貌 “造”就新生活

本报记者 耿杨扬

开栏的话

民之所望，政之所向。2025年，驻马店坚守为民初心，聚焦群众急难愁盼，将“民生清单”转化为群众的“幸福账单”。从教育发展的扩容提质，到城乡面貌的日新月异；从养老服务的提档升级，到就业保障的坚实有力，一项项民生实事正变为天中大地上动人的图景。

即日起，本报《心系民生 实事办实》栏目推出系列报道，我们将笔触对准基层，全方位展现民生改善的坚实足迹，全景式描绘这座城市的幸福底色。

冬日暖阳下，走进市区多个已完成改造的老旧小区，映入眼帘的是平整的沥青路面、规整的停车位、崭新的健身器材和居民们的笑脸。“小区现在路平灯亮、环境整洁，住着舒心多了。”居民李大爷的感慨，道出了许多人的心声。

“十四五”以来，我市将城镇老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程，坚持问需于民、精准施策，累计完成733个老旧小区的改造提升，惠及居民超过6.2万户，居民满意率持续保持在90%以上，昔日的“老破旧”正悄然变身为“美宜居”。

从“基础”到“提升”，居民的幸福感在家门口升级。改造工作绝非刷墙铺路的表面功夫。我市紧扣居民迫切需求，系统实施“楼道革命”“环境革命”和“管理革命”，一方面，全力补齐基础设施短板，对小区道路、排水、照明、弱电管线等进行彻底更新，解决长期困扰居民的出行难、积水等问题；另一方面，在条件成熟的小区，积极推进加装电梯、配建停车场，增加养老托幼设施、便民服务中心及增绿补绿等提升类项目，让居民的生活品质实现跨越式提升。

从“单体”到“连片”，城市更新绽放新光彩。我市创新探索“连片改造、整体提升”模式，打破单个小区改造的局限，将老旧小区与周边老旧街区、闲置厂区统筹规划、联动改造。遂平县将塑机厂老旧小区与旧厂区整体打造，转型为集文化、休闲、商业于一体的“1955工业园”，成为城市新地标。正阳县的创新实践曾获省级通报表扬并在全省推广。这种模式不仅提升了片区的整体风貌，还激活了区域发展潜力。

从“管理”到“治理”，长效机制守护改造成果。改造完成并非终点，我市同步出台物业管理系列政策，着力构建长效管理机制，通过“专业物业接管、社区托管、居民自管”等模式，推动改造后的老旧小区实现物业管理的常态化、规范化，确保改造成果长期惠民，避免“前改后乱”。

从“政府主导”到“居民共建”，民心工程凝聚最大共识。在改造全过程，居民始终是主角。改造前，改造内容以“菜单”形式交由居民“点单”；设计方案须经80%以上居民同意方能实施。改造中，项目信息全程公示，接受居民监督。项目竣工后，设立载明参建各方信息的永久性标牌，让工程质量经得起时间和群众的检验。这种充分尊重民意的做法，赢得了群众的广泛支持与积极参与。

驻马店市相关负责人表示，站在新起点上，驻马店城镇老旧小区改造工作将继续聚焦人民对美好生活的向往，系统推进片区功能与品质全方位提升，让更多居民享受到城市发展的红利，为驻马店高质量发展筑牢民生根基。