西平县人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件

驻马店网讯（通讯员 朱可萱）近日，西平县人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，承办法官通过耐心调解，以案释法，最终促使双方达成一致和解意见。

2023年12月，西平县某房产公司与袁某签订房屋租赁合同和租房协议书各一份，约定租赁商铺两间，截止到2025年4月，拖欠租金共计15万元，2025年4月17日，袁某向该房产公司出具欠条一份，约定按照计划还款。承诺时间已到，经该公司多次催要，袁某一直不予给付，为此，西平县某房产公司将袁某诉至法院，要求偿还拖欠租赁费15万元及支付房屋拖欠产生的物业费、水电费共计6955元。

案件受理后，承办法官第一时间与双方电话沟通，组织双方进行协商。经过了解，被告对所欠租金的事实无异议，但表示目前经营困难，无力向原告一次性支付，并提到自己目前正在积极想办法解决问题，希望原告给予一定的宽限时日。

承办法官得知被告的真实想法后，立刻调整案件审理思路，趁热打铁与原告联系，充分站在节省当事人诉讼时间和诉讼成本的角度，询问其是否有调解意向。在征得原告同意后，组织双方当事人开展背靠背调解，从情、理、法的角度给双方认真分析和引导，最终促成双方握手言和，达成调解协议。

案件顺利调解不仅维护了当事人的合法权益，也彰显了司法的温度与公正，该院将继续积极践行调解优先的工作思路，不断创新工作方法，优化服务举措，提升调解质效，为群众提供更加优质、高效、便捷的司法服务，让更多矛盾纠纷通过柔性方式得以化解，为维护社会和谐稳定、服务经济社会发展提供更加优质高效的司法保障。