2025年建材家居行业韧性前行 存量焕新与政策驱动成增长双引擎

驻马店网讯（记者 张乾阳）近日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数（BHI）显示，2025年12月BHI为107.49，环比下跌6.69点，同比下跌1.33点。同期，全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1179.60亿元，环比下降9.00%，同比下降4.40%；全年累计销售额达14411.45亿元，同比微降3.33%。

中国建筑材料流通协会行业研究部指出，2025年，尽管面临多重压力与不确定性，全国建材家居行业整体仍展现出强劲韧性。存量房再装修需求的持续释放，成为市场平稳运行的重要压舱石。展望2026年，“好城市+好房子”所引领的结构性机会将进一步凸显，建材家居需求有望向核心城市与改善型领域加速集聚。

三大特征勾勒2025年行业发展图景

一、以旧换新政策全面发力，存量需求加速释放

2025年，以旧换新政策在全国范围内纵深推进，覆盖建材家居品类持续扩容，多地出台具体补贴细则，显著降低消费者换新成本。在政策撬动下，老旧家具家电置换、厨房卫浴局部改造等存量更新需求集中释放，为市场注入持续稳定的内生动力。

二、“去商能”调整成效显现，供给结构持续优化

据同期发布的“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数（BHEI）”显示，2025年全国规模以上建材家居市场面积约为18163.5万平方米，同比下降11.38%。行业主动“去商能”、调结构取得实质性进展。一批低效、同质化严重的卖场通过关停整合、业态升级退出市场，而头部企业则通过强化体验式业态、拓展服务场景等方式提升运营效率，市场供给正向“优质、高效、差异化”方向加速演进。

三、AI技术深度渗透行业，企业竞争逻辑重塑

2025年，人工智能技术浪潮全面涌入建材家居领域，从设计、生产到营销、服务，全链路智能化变革加速落地。率先聚焦新质生产力、精准探索AI应用场景的企业，在获客效率、产品迭代、成本控制等方面展现出更强竞争力，为行业高质量发展注入技术新动能。

2026年展望：三大赛道接棒增长 企业需多维备战

中国建筑材料流通协会分析认为，2026年，存量房再装修与“好房子”建设仍将是建材家居市场的稳定基石。与此同时，绿色、智能、适老三大细分赛道有望成为新的增长极，引领行业结构性升级。

协会建议，建材家居企业应以积极姿态拥抱新一轮市场周期：一是加大绿色、智能、适老家居产品的创新研发投入，锻造核心产品力；二是持续深耕AI技术应用，以数字化赋能高质量产品开发与精准营销；三是优化线上线下融合渠道布局，强化“产品+服务”全生命周期运营能力，为2026年市场竞争做好充足准备。